所谓财产性收入现在已经成为时髦名词，2008年的十七大报告中就强调“创造条件让更多群众拥有财产性收入”。似乎促进财产性收入已经成为中国的国策。但现在以美国为首的西方世界正面临几十年的金融超级泡沫就要爆破的时候，而中国的经济对西方有很深的依赖，再加上世界性的通货膨胀正在方兴未艾，这个时候把“财产性收入”作为国策实际上是不合时宜的。
不错少部分神通广大的人能够大大提高他们的所分配到的财富分额，但资产大增值是能够引发通货膨胀，为世界性的通货膨胀火上加油，中国广大的民众不但无法享受财产性收入，却为通货膨胀使实质收入减少而苦恼。
什么是财产性收入呢？一个深圳农民在30年前是无法将自己的房屋出租来赚取生活费，但在今天，该农民的房屋已经处在深圳闹市，他如果通过向银行贷款或其他的途径，将自己的房屋建成五层楼，则自己住一层楼，其他四层楼出租给外来人口，他一家就有很好的财产性收入了。
说到深圳市的房屋租金，从九十年代到2006年长期稳定，但近两年大幅增加。为什么呢？是因为深圳市外来人口的收入大幅增加，使他们希望住更大的房屋，因此对出租房屋的需求大为增加吗？这可能是其中的一个因素，深圳大学的经济学教授应该是好好研究这个问题发表一些论文，为中国的知识库增加库存。可惜中国的知识分子是不喜欢弄脏自己双手去实地考察，而是喜欢用口号式的研究方式。所谓财产性收入就是一种口号而已。

所谓财产性收入是偏向官方和上层的收入再分配

以深圳市的房屋市场来说，在前几年房屋价格大涨之前，新建成的房屋，就算是在最好的地点也不容易推销出去，必须加上各种各样优惠，甚至以变相免首付来促销。一个香港居民，只要你有能力每个月分期付款，不用什么麻烦的手续就可以买到楼和住进去。
但忽然之间深圳房屋价格大涨特涨，在短期内就涨了三倍，使地产商、地方政府、银行和已经买了楼的人心花怒放，似乎是天上掉下大量的财富。
一些中国经济学家会说，没有钱买楼可以租楼呀！而实际上楼价大涨肯定带动楼租上涨，香港几十年的经验就是如此。香港是以租金管制和大建官方的廉租屋来解决这个问题的。
因为租金上涨，深圳市的外来人口就要在收入中拿出更大部分用来交房租，再加上生活物质也不断上涨，除非能够要求老板加工资，就要面临生活水平下降。
在深圳市从事实业的老板，店铺和厂房租金上涨，工人要求更高的工资，而生意额在货品提价以后反而下降，因此倾向于投入地产业和股票业，也追求财产性收入。不用管理工人，不用买机器和原料，也不用向客户报价后因原料和工人工资上涨而亏损，地产业和股票业在黄金时期动不动就赚取以倍数计的利润，又何乐而不为呢？
有权有势有钱的人是多么欢迎这种财产性收入的黄金时期，资产不断增值，甚至在短时间内就增值几倍，有关人等不亦乐乎。地方政府官员不用通过增加税收，通过卖地就可以得到很高的收入，使地方财政有很大的盈余，有本钱进行形象工程，以提高自己的政绩，成为升官的本钱。在银行方面，在地产不断上涨的情况下，对地产业的贷款是最好和最没有风险的，不说由贷款得到的灰色甚至是黑色的收入，正正经经的贷款就可以使银行的盈利大涨。美国那么成熟的金融业都难以抵制盈利大涨的诱惑，中国的金融业能够吗？
地产和股票价格步步高涨，而不少公司不务正业，以地产和股票价格高涨作为公司盈利的依据，以便进一步促进本公司的股价。他们不从正业赚钱，而去追求方便的财产性收入，在物质供不应求和资产大涨的情况下，能不引发通货膨胀吗？