龙永图认识之轻浮——住房问题不能归咎于百姓观念错误
 

 
南京“对话中国”高层论坛上，龙永图和巴尔舍夫斯基，这一对曾经为中国入世谈判及中美经济合作“敲桌子打板凳”的“劲敌故友”，近日重聚共议中国的房地产市场发展，为近两年房地产行业“偏头痛”“把脉听诊”。在会上，龙永图说到“最主要的症结在于老百姓没有改变观念，每个人都想买房，其实这种观念是非常错误的”，引发广泛关注。（6月18日中国新闻网）

中国目前的现实决定了每个人买房确实行不通，所以龙永图的这番话必为不少人所赞同。不过我仍然觉得龙永图这一次有失偏颇，发表的观点经不起推敲。这不仅表现在他在某些方面从中国现实出发，有些方面却又无视中国现实；也表现在他把老百姓十分无奈的买房心态视为一种错误，将最主要的症结归咎于人们观念上的错误，显得过于片面；更体现在他拿中国与美国住房国情作比较，忽视二者背后更为复杂的制度差异与社会传统差异。

先说第一个问题。龙永图对中国买房人数比例的判断自然无错，确实在中国，想买房，想拥有“恒产”的人占多数，作为一种现象，龙永图看到了。不过，他并没有看到，或者说忽视了中国人这种想法的合理性。我们常说，有恒产者有恒心，无恒产者无恒心，这种为中国所特有的国民心态其实由我们社会现实所决定。在中国，一所属于自己的房屋依附有很多东西，户口信息、生活信心、社会评价、危机应付等等，一个没有自己房产的人和拥有自己房产的人，表现出的状态必然迥异。在中国，人人想买房其实是一种十分正常的预期。

再说第二个问题。按一般说法，观念是在一定经济基础上形成的，人对于世界和社会的系统的看法和见解。有些观念有正确错误之分，有些就没有。像地球是球体还是方体的问题，如果我们现在仍固执地认为地球四四方方，那就是错误的观念。而像世界是否存在神的问题，不论是无神论观点还是有神论观点，我们都无法判定其错误。买房的问题显然不是地球形状的问题，因为它没有唯一的事实基础，没有唯一的可能性，在这种情况下我们如何能判定人人想买房这一观念的错误性，标准是什么？没有唯一性，我们怎么能判定它的正确与否？其实，买房的问题更像神的问题，人们的意见多种多样，我们可以说每个人买房的观念不符合中国实情，但不能说其错误。

除此之外，中国和美国的差别也不能作为“每个人都想买房”这一观念错误的理据。美国三成人买房，六成人租房，实际拥有住房的人并不多，这是龙永图列举的事实，即便这真的是美国国情，我们也应看到，实际拥有住房的人并不多从根本上讲源于美国较为成熟的制度基础。相对公平的收入体系、人的权利被尊重、比较完善的社会保障、能为人普遍享受的福利，等等，这些因素共同决定了美国人心态的宽松，即使是租房居住，仍然可以享受较为完善的国民待遇。而我们呢？收入与房屋价格极端不平衡，人的权利时常被剥夺，社会保障还不完善，重大疾病救助等福利没有为人民普遍享受，房屋承载极为沉重的人生内容。此种境遇下，人民怎么会不想买房？怎么会不想拥有自己的恒产？

现今住房格局下，人民已致弱势，他们无法也无力从社会制度那里获得充分保障，唯有耗精泣血，背负艰辛，用一生去追求生活中那些相对稳定的内容。拥有一套属于自己的房产，生活四平八稳，波澜不惊，尽量避免各种风险性生活，正是一种理性选择，只不过这种选择过于悲凉和无奈。不在权利平等、收入公平、打破寡头经营格局等方面为“人人有其屋”消除阻障，却责备人们观念的不先进，既显残忍，更显认识之轻浮。